В Москве резко упал спрос на аренду

Обычно ближе к началу нового учебного города увеличивается спрос на аренду квартир в Москве из-за притока в столицу иногородних студентов. Эта традиционная тенденция, однако, не проявила себя в текущем году, что стало неожиданностью для аналитиков и участников рынка недвижимости. Спрос на аренду жилья в столице упал на пятнадцать процентов по сравнению с июнем, несмотря на начало высокого сезона.

Для сравнения – по данным риелторов, в прошлом году в такой же период спрос на аренду подскочил примерно на тридцать четыре процента. Нынешняя ситуация совсем нехарактерна для арендного рынка. При этом предложение выросло на сорок процентов, в результате чего оно превысило спрос более, чем в полтора раза, что случилось впервые за последние три года. тогда, в 2009 году во многих сферах наблюдался застой после кризиса 2008 года, подчеркивают специалисты. Однако тогда спрос резко возрос уже в августе. Представители риелторских агентств говорят, что отложенный спрос может сработать в августе, и вероятность такого исхода очень высока. Ситуация падения спроса, по мнению аналитиков, никак не связана с изменением цен на аренду квартир, так как они остались практически на прежнем уровне. Также на данный момент можно без труда найти дешевые гостиницы Москвы.

В зависимости от места расположения, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры эконом-класса колеблется в районе от тридцати одной до сорока одной тысячи рублей. Месячная цена за аренду аналогичной двухкомнатной квартиры составит от сорока до сорока семи тысяч рублей, в трехкомнатная квартира бюджетной категории обойдется от сорока шести до пятидесяти трех тысяч рублей в месяц. Что касается жилья бизнес-класса, его можно арендовать за месячную плату от семидесяти семи до двухсот шести тысяч рублей в зависимости от места расположения.